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全球城市竞争力排名出炉 广州经济竞争力位列第15位_金羊网新闻

广州珠江新城 宁彪/摄记者 王娟 实习生 张毓莹 通讯员 姬煜彤10月30日下午,全球城市竞争力论坛暨《全球城市竞争力报告》发布学术会议在广州白云国际会议中心举行。大会发布了《全球城市竞争力报告(2017-2018)——房价:改变城市世界的……

专题: 全球房价指数报告出炉 加拿大旅游团 平安智慧城市 八部委 智慧城市 

广州珠江新城 宁彪/摄

记者 王娟 实习生 张毓莹 通讯员 姬煜彤

10月30日下午,全球城市竞争力论坛暨《全球城市竞争力报告》发布学术会议在广州白云国际会议中心举行。大会发布了《全球城市竞争力报告(2017-2018)——房价:改变城市世界的力量》(简称《报告》)等成果,《报告》显示,在经济竞争力上,中国21个城市进入前100强,广州位列第15位。在可持续竞争力方面,广州位列全球第36位。

中国21城进全球100强 粤港澳大湾区表现亮眼

据悉,今年是“世界城市日”全球主场活动首次落户广州, 作为系列活动的重要组成部分,此次大会发布了《全球城市竞争力报告(2017-2018)——房价:改变城市世界的力量》《创新引领广州迈向全球城市:战略与行动》《广州城市治理发展报告(2017)》等成果。并邀请来自五大洲的专家学者,就房地产、营商环境与城市竞争力的关系进行了讨论,共同把脉问策城市发展。

《报告》显示,在经济竞争力方面,中国有21个城市进入前100强。其中,深圳进入全球十强,香港、上海、广州、北京进入前20强,广州全球排名第15位。

《报告》分析称,中国城市整体表现较好,但发展不均衡不充分。顶级城市表现良好,整体竞争力水平提升迅速,一些强二线城市表现较为亮眼。这反映了中国城市发展已经从“中心聚集”进入“扩散外溢”的较高阶段。

作为粤港澳大湾区重要的中心城市,深圳、香港、广州的经济竞争力均跻身全球20强。对此,中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任、《全球城市竞争力报告》主编倪鹏飞教授预测:“将来粤港澳大湾区这些城市的界限可能会更加模糊,而大都市区、湾区的形态会更加突出。城市之间的关系可能更多的是水平分工的关系,形成多个中心。过去人们认为湾区是多个次中心城市围绕着一个中心城市发展的形态,但粤港澳大湾区未来的模样将会刷新全球对湾区的固有认识。”

广州房价仍处在合理水平 居民收入应同步上涨

今年的《报告》由中国社会科学院(CASS)与联合国人居署(UN-Habitat)组织全球专家共同编制,样本来自全球1035个城市(人口50万人以上)。其所探讨的房价问题,引起了现场专家学者的广泛关注。

《报告》称,城市的房价过高或者过低都不利于城市竞争力的提升,但相对房价越高的城市,其竞争力越强。

城市发展的基本动力有科技创新、金融资本、生态环境、制度文化、房价。《报告》指出,从532个样本城市的房价来看,全球的房价并不合理,亚非最为严重,只有16.7%的城市处于房价收入比的合理区间,目前全球高房价区域为环大洋的“三点四带”:集中在北美、西欧和东亚的三个“点”,“四带”则是在西经120度、西经80度、东经20度、东经110度处延伸。

倪鹏飞教授指出,从广州房价收入比看,目前广州的房价仍处在合理水平,对广州的城市竞争力起促进作用。房价对普通家庭来说既是压力也是动力,对城市来说是杠杆不是陷阱。“但房价高了,人们的收入水平也要跟着高。”政府应采取合理的行政政策和制定相应的法律政策来抑制房地产市场的投机投资行为。

迈向全球城市新阶段 离不开科技与创新

从经济竞争力来看,前20强城市包括了纽约、洛杉矶、新加坡、伦敦等,凸显了一个特点:科技创新中心城市与新兴经济中心城市开始打破固有全球城市格局,进入最具城市竞争力行列。

《报告》指出,新型全球城市正在形成,信息科技日益成为全球城市发展的首要动力。科技与金融正在主导全球经济,占据全球价值链的主要部分。从全球企业影响力来看,信息科技企业的影响力正变得越来越大。科技中心城市在全球城市体系中的地位不断上升。

广州市社会科学院城市战略研究院常务副院长张强,通过对比全球城市排名与全球创新城市指数排名发现,两者的重合度非常高,也就是说,大部分的全球城市也是创新能力出众的城市。他认为,创新是全球城市崛起与发展的必由之路。

编辑:邱邱

(原标题:全球城市竞争力排名出炉 广州经济竞争力位列第15位_金羊网新闻)

据莱坊最新发表的《全球豪宅指数》报告显示,2013年全球豪宅指数第四季上升2%,这已经是连续13个季度上涨;相对2009年第二季的低位,已经上扬了34.1%。

中新网12月7日电澳洲网7日刊文称,2017年第三季度房地产咨询公司莱坊国际全球房价指数报告近日公布,冰岛以20.4%的房价增速排名全球第一,中国香港以17.5%的房价增速排名第二。而澳大利亚房价在全球的排名提升至第7名。

值得注意的是,这份报告中所使用的房价数值为2017年新建商品房均价,而非二手房房价。而现在很多城市新房二手房价格倒挂现象明显,即二手房市场价格往往更高。

2017年度胡润全球房价指数全球房价涨幅受限胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“全球房价涨幅是中国高净值人群在考虑全球资产配置的阶段最为关心的,希望这个报告能给他们一些参考。”

深圳房价降幅最大不过,2017年中国楼市依旧受各地限购政策影响而持续降温,大部分城市2017年房价涨幅相比2016年涨幅有所下降。如无锡房价同比涨幅从2016年底的34.3%降为2017年底的18.2%;合肥房价涨幅从2016年底的48.4%降为2017年底的18%;厦门房价涨幅从2016年底的45.5%降为2017年底的16.9%。

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